Usapiste et bien davantage
Posted 17 March 2015 - 11:26 AM
Bien locatif avec à terme cession aux enfants ? Une SCI (bien réalisée j'entends) est une bonne chose.
Le comptable, c'est déjà fait perso.
D'autant que tu peux procéder à une donation aux enfants des parts de la dite SCI avant qu'elle ne soit trop "chargée" et garder l'usufruit et la gestion ...
Champion du Monde
Posted 17 March 2015 - 11:28 AM
D'autant que tu peux procéder à une donation aux enfants de la dite SCI avant qu'elle soit trop "chargée" ...
Attention pour cela à bien inclure dans la SCI des biens de valeur relativement égale. D'où le terme "si elle est bien réalisée".
Posted 17 March 2015 - 11:31 AM
Bien locatif avec à terme cession aux enfants ? Une SCI (bien réalisée j'entends) est une bonne chose.
Tout à fait. En étant bien conseillé bien sur. Puis "le ticket d'entrée" et moins important que pour un achat immo classique
Posted 17 March 2015 - 11:34 AM
Bien locatif avec à terme cession aux enfants ? Une SCI (bien réalisée j'entends) est une bonne chose.
C'est bien ça.
En outre, je souhaite diversifier et acquérir des garages fermés (notamment sur la Rochelle. Plein centre....Proche du port, des facs, de la gare, de l'aquarium et de l'océan)....Voir sur Bordeaux.
Joueur de TOP 14
Posted 17 March 2015 - 11:37 AM
Il y aurait-il un cyber travaillant dans l'immo ?
J'aurais besoin de quelques conseils dans le bute d'investir dans un bien locatif
Tout depend le "type de conseil" dont tu as besoin.
Mais j'ai en France une boite avec un copain de promo (qui vit desormais sur Clermont) qui s'occupe de trouver et de retaper des biens dans le but de les louer apres et de faire de l'optimisation fiscale pour l'acquereur.
Si tu veux tu peux me contacter en MP et suivant le type de conseils dont tu as besoin je peux te filer ses coordonnees. 
Champion du Monde
Posted 17 March 2015 - 11:38 AM
C'est bien ça.
En outre, je souhaite diversifier et acquérir des garages fermés (notamment sur la Rochelle. Plein centre....Proche du port, des facs, de la gare, de l'aquarium et de l'océan)....Voir sur Bordeaux.
Pour ça, je ne pourrai pas t'aider.
Pour la SCI, oui car j'ai déjà fait ça avec mes parents et mon frère.
Usapiste et bien davantage
Posted 17 March 2015 - 11:46 AM
Pour ça, je ne pourrai pas t'aider.
Pour la SCI, oui car j'ai déjà fait ça avec mes parents et mon frère.
Idem ... je suis locataire de la SCI que j'ai donné à mes filles ...
Bon plan les garages Mr Uderzo ...
Champion d'Europe
Posted 17 March 2015 - 11:51 AM
Idem ... je suis locataire de la SCI que j'ai donné à mes filles ...
Bon plan les garages Mr Uderzo ...
cette discussion m'interesse aussi, pour les memes raison qu'uderzo et les memes achats...
Usapiste et bien davantage
Posted 17 March 2015 - 12:01 PM
ça peut valoir le coup de laisser deux ou trois cents € à un fiscaliste ou un comptable ...
Champion du Monde
Posted 17 March 2015 - 12:13 PM
Pour faire du locatif saisonnier en étant plusieurs dans l'affaire, est-ce que une SCI qui loue le bien nu à une SARL qui le meuble et le loue est le meilleur montage ?
Posted 17 March 2015 - 12:53 PM
Pour faire du locatif saisonnier en étant plusieurs dans l'affaire, est-ce que une SCI qui loue le bien nu à une SARL qui le meuble et le loue est le meilleur montage ?
Du meublé....T'essaierais pas de gruger les impots !!? 
Posted 20 March 2015 - 13:49 PM
Si besoin je peux vous conseiller sur la prévoyance (assurance de prêt, prévoyance des travailleurs non salariés, assurance dépendance) et mutuelle (contrat entreprise, contrat sénior)
Joueur de Fédérale 2
Posted 23 March 2015 - 22:19 PM
Comme Back (Baby) j'ai bossé de nombreuses années dans l'édition et ce, dans tout les secteurs: édition pure, commercial, gestion...
Bon maintenant je suis au repos mais je peux donner un peu de mon temps libre pour rendre service à qui peut en avoir besoin, déplacement voiture, aide pour (tout) petits travaux ou n'importe quoi de pas trop fatiguant... 
Éventuellement conseil pour projet éditorial, mon domaine préféré...
Champion d'Europe
Posted 13 July 2015 - 06:44 AM
Je cherche quelqu'un qui pourrait me redescendre ma voiture (un Scénic) de St Flour sur un camion ou une remorque plateau. Le moteur est HS. Ou encore mieux quelqu'un qui serait intéressé pour me la racheter pour pièce ou pour la retaper avec une moteur en état...
Vive les départs en vacances....
Champion du Monde
Posted 13 July 2015 - 07:09 AM
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