21115 réponses à ce sujet

[TH69]

Tambwe resterait à L'UBB finalement ?

A priori.. Avec des propositions d'autres clubs dont l'ASM qui ont permis au moins de faire dépenser quelques milliers d'Euros de plus a l'UBB.

https://www.rugbyram...bb-11780978.php

[RCV06]

Noooon mais c'est le cap Ferret qui les attire, le St Trop de l'Atlantique, RCV non plus, il reste pas à Clermont, il supporte de loin 

Pas fou le vieux

pour tiberghien comme dit urios lui il sait pourquoi il ne l'a pas gardé pense a Zac Guilford

 

 

il n'y avait pas aussi un troisième ligne (avec une grosse touf de cheveux) que l'asm avait "fait" partir pour les même problème ?

[el landeno]

le Cap Ferret , ça eut payé, mais ça paye plus !  

 

Immobilier sur le bassin d’Arcachon : une propriété a été vendue 28 millions d’euros à Pyla-sur-Mer

  Lecture 2 min

Accueil Gironde La Teste-de-Buch

Certaines propriétés peuvent valoir très cher, et même très très cher en première ligne à Pyla-sur-Mer. © Crédit photo : Illustration D. P.

 

Par David Patsouris

Publié le 21/02/2024 à 19h00.

Mis à jour le 21/02/2024 à 22h39.

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C’est une vente qui fait ouvrir les yeux en grand, et même en très grand : une propriété vient d’être vendue à un particulier au prix incroyable de 28 millions d’euros à Pyla-sur-Mer

Asseyez-vous et frottez-vous les yeux avant de lire. Ces dernières semaines, une propriété en première ligne à Pyla-sur-Mer a été vendue 28 millions d’euros. Pas 10, pas 15, 28 millions d’euros. La transaction fera date dans l’histoire immobilière de la station balnéaire.

 

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D’accord, le Pyla, question logement, n’est pas donné. Et si l’inflation secoue gravement les ménages et certaines entreprises, pas l’immobilier de luxe sur le bassin d’Arcachon. « En 2023, l’immobilier de prestige du Bassin a globalement échappé à la crise qui touche le secteur immobilier traditionnel », est-il expliqué sur le site arcachonnais de l’opérateur Barnes.

« Au prix fort »

Peut-être observe-t-on « une crispation de la demande, sur un secteur pourtant habitué à une offre pénurique structurelle face à une demande soutenue », mais dans l’ensemble, ça va bien. « Une tendance se confirme et polarise le marché : les biens au bon endroit, d’une belle surface, avec une belle vue et sans défaut majeur, continuent à se vendre au prix fort », assure Barnes.

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Ainsi, la propriété à 28 millions d’euros réunit-elle pas mal d’atouts pour se vendre « au prix fort ». Située sur le Boulevard de l’océan, sous les pins, elle s’étend sur plusieurs milliers de mètres carrés, dispose d’un terrain de tennis, d’une très grande villa, et d’une très large vue sur le bassin d’Arcachon, la dune du Pilat, le Cap Ferret et l’océan puisqu’elle est en première ligne.

Les droits de mutation récupérés sur les transactions immobilières par la Ville de La Teste-de-Buch s’étaient élevés à 5,498 millions d’euros en 2022.

Illustration D. P.

Elle a même une histoire puisqu’elle a été la résidence de personnalités essentielles à Pyla-sur-Mer. On ne voit trop rien depuis le boulevard, elle est presque cachée. D’ailleurs, on ne saura pas grand-chose de plus, sinon qu’elle a été acquise par des gens qui ont déjà une vie à Pyla-sur-Mer et qui aiment les lieux.

Bonne nouvelle ?

Si cette vente est vraiment spectaculaire, les transactions dépassant les dix millions d’euros sont tout de même nombreuses sur le Bassin. En 2021, le milliardaire et propriétaire de Free et du journal « Le Monde », Xavier Niel, avaient acheté, avec sa compagne Delphine Arnault, la fille de Bernard Arnault PDG de LVMH et deuxième homme le plus riche du monde, une villa à 17 millions d’euros à la pointe du Cap Ferret à l’homme de théâtre Francis Lombrail.

Selon nos informations, une autre propriété a été vendue dernièrement à Pyla-sur-Mer au prix de 20 millions d’euros. Pendant que tant de gens cherchent à se loger sur le Bassin, ces sommes ont de quoi faire tourner la tête et peuvent même choquer. Mais c’est en tout cas une excellente nouvelle pour les finances du Conseil départemental et de la Ville de La Teste-de-Buch.

En effet, une partie des droits de mutation va retomber dans leurs caisses. Si le nombre de transactions a été freiné ces dernières années, de tels montants compensent le ralentissement. Lors du conseil municipal d’avril 2023, la municipalité de La Teste-de-Buch avait dévoilé le montant de ces droits pour l’année 2022 : 5 498 000 euros. Elle était évaluée à 3,7 millions en 2023. C’était sans compter la villa à 28 millions d’euros…

 

 

 

 

[Caplan]

Foursans nous ferait pas de mal en 10 

[RCV06]

 

le Cap Ferret , ça eut payé, mais ça paye plus !  

 

Immobilier sur le bassin d’Arcachon : une propriété a été vendue 28 millions d’euros à Pyla-sur-Mer

  Lecture 2 min

Accueil Gironde La Teste-de-Buch

Certaines propriétés peuvent valoir très cher, et même très très cher en première ligne à Pyla-sur-Mer. © Crédit photo : Illustration D. P.

 

Par David Patsouris

Publié le 21/02/2024 à 19h00.

Mis à jour le 21/02/2024 à 22h39.

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C’est une vente qui fait ouvrir les yeux en grand, et même en très grand : une propriété vient d’être vendue à un particulier au prix incroyable de 28 millions d’euros à Pyla-sur-Mer

Finalement c'est des petits joueurs

Chez moi le mec qui appartient Europa-Park, vend sa baraque, c'est dans les 50 plaques, la on est dans la cour des grands

[Codoravie]

Bon alors si c'est pour mettre des articles pareils afin de faire gonfler le nombre de pages, c'est pas la peine de venir sur la page de mon ami Rob.
Chez lui ça cause sérieux au moins.

[Alex chocolatines]

A priori.. Avec des propositions d'autres clubs dont l'ASM qui ont permis au moins de faire dépenser quelques milliers d'Euros de plus a l'UBB.

https://www.rugbyram...bb-11780978.php

Tu te trompe je pense, Tambwe n'est pas un mercenaire, je rappelle qu'il a payé de sa poche son rachat de contrat pour venir un an plus tot à Bordeaux. Déjà c'est pas banal. Ensuite ce qui posait problème c'était le salary cap et probablement les quota jiff, si il reste je trouve ça archi logique et bien vu de la part de la direction .

En plus faut reconnaitre que des 3 clubs que tu cite, les objectifs de l'UBB sont les plus crédibles, ça marche très bien depuis un moment, il ne leur manque pas grand chose pour conclure (comme dirait JC Duss  ) 

[RCV06]

Bon alors si c'est pour mettre des articles pareils afin de faire gonfler le nombre de pages, c'est pas la peine de venir sur la page de mon ami Rob.
Chez lui ça cause sérieux au moins.

T as vu mon compteur, tu crois que tu as ce score sans dire de conneries

Tu te trompe je pense, Tambwe n'est pas un mercenaire, je rappelle qu'il a payé de sa poche son rachat de contrat pour venir un an plus tot à Bordeaux. Déjà c'est pas banal. Ensuite ce qui posait problème c'était le salary cap et probablement les quota jiff, si il reste je trouve ça archi logique et bien vu de la part de la direction .

En plus faut reconnaitre que des 3 clubs que tu cite, les objectifs de l'UBB sont les plus crédibles, ça marche très bien depuis un moment, il ne leur manque pas grand chose pour conclure (comme dirait JC Duss  ) 

Du coup ils ont trouvé quoi comme solution miracle, ça pourrait nous servir

[Alex chocolatines]

T as vu mon compteur, tu crois que tu as ce score sans dire de conneries

Du coup ils ont trouvé quoi comme solution miracle, ça pourrait nous servir

La question va surement ce poser dans les jours à venir, d'ailleurs t'es le premier à la poser, moi j'ose pas, des fois ce soit mal pris 

Doit y avoir des départs, vous voyez le mal partout .

[TH69]

Tu te trompe je pense, Tambwe n'est pas un mercenaire, je rappelle qu'il a payé de sa poche son rachat de contrat pour venir un an plus tot à Bordeaux. Déjà c'est pas banal. Ensuite ce qui posait problème c'était le salary cap et probablement les quota jiff, si il reste je trouve ça archi logique et bien vu de la part de la direction .
En plus faut reconnaitre que des 3 clubs que tu cite, les objectifs de l'UBB sont les plus crédibles, ça marche très bien depuis un moment, il ne leur manque pas grand chose pour conclure (comme dirait JC Duss  )

Oui bien sur, mais l'un n'empêche pas l'autre. Sans parler de mercenaire ça fait partie de négociations classiques.

[RCV06]

La question va surement ce poser dans les jours à venir, d'ailleurs t'es le premier à la poser, moi j'ose pas, des fois ce soit mal pris 

Doit y avoir des départs, vous voyez le mal partout .

C'est pas mon genre

[Alex chocolatines]

Oui bien sur, mais l'un n'empêche pas l'autre. Sans parler de mercenaire ça fait partie de négociations classiques.

Marti n'a pas la réputation d'un flambeur et si ils sont juste sur le SC ce serait pas étonnant que Tambwe fasse un effort sur le salaire si il croit vraiment au titre Bordelais dans un futur proche.

[RCV06]

Marti n'a pas la réputation d'un flambeur et si ils sont juste sur le SC ce serait pas étonnant que Tambwe fasse un effort sur le salaire si il croit vraiment au titre Bordelais dans un futur proche.

Avec leurs collections d'inters et nous on est dans le rouge, il y a vraiment des trucs que je pige pas, mais bon je dis ça à un Toulousain

[Alex chocolatines]

Avec leurs collections d'inters et nous on est dans le rouge, il y a vraiment des trucs que je pige pas, mais bon je dis ça à un Toulousain

Je me doutais bien que tu te foutais de ma gueule dans un post plus haut 

[Asm77]

C'est pas ce jeune qui nous avait mis la misère au Michelin il y a 2 ou 3 saisons?
En 2020 7 pénalités pour Foursans au Michelin

https://www.cybervul...lier-10033.html

Si cest ce match là dont je parlais